投資性房地產是指企業為了投資收益或資本增值而持有的房地產。其后續計量主要包括成本模式和公允價值模式。

在成本模式下，投資性房地產按成本減少計提折舊或攤銷，并計提減值準備。這將影響財務報表的以下方面：
1. 資產負債表：投資性房地產以成本減去累計折舊或攤銷和減值準備的余額列示。因此，資產負債表上的投資性房地產的凈值將逐年減少。
2. 利潤表：成本模式下的投資性房地產不計入利潤表，只有在出售時才計入。因此，投資性房地產的折舊或攤銷和減值準備將影響企業的凈利潤。

在公允價值模式下，投資性房地產按公允價值計量，并計入利潤表。這將影響財務報表的以下方面：
1. 資產負債表：投資性房地產以公允價值列示，公允價值變動通過其他綜合收益表反映在股東權益中。
2. 利潤表：公允價值模式下的投資性房地產的公允價值變動計入利潤表，影響企業的凈利潤。

需要注意的是，企業在選擇成本模式或公允價值模式時需要遵循會計準則的規定，并在財務報表中進行相應披露。