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2014注會考試《會計》第七章練習題：投資性房地產
2014年注冊會計師備考已經開始，為了幫助參加2014年注冊會計師考試的學員鞏固知識，提高備考效果，中華會計網校精心為大家整理了注冊會計師考試各科目練習題，希望對廣大考生有所幫助。
單項選擇題：
甲公司主要從事房地產開發經營業務，2011年發生如下經濟業務
（1）2011年年6月甲公司建造的三座相同結構辦公樓即將完工時，甲公司與B公司簽訂經營租賃合同，將其中一座辦公樓租賃給B公司使用，租賃期開始日為辦公樓達到預定可使用狀態的日期。2011年6月1日三座辦公樓達到預定可使用狀態并交付使用，三座辦公樓的成本均為50 000萬元。
（2）2011年10月，建成商品房10棟，取得預售許可證，商品房成本為1 000萬元。
（3）為改善職工住宿環境，將未出售的商品房給本公司職工居住，出租商品房成本為100萬元。
要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。
<1> 、下列項目中，屬于投資性房地產的是（ ）。
A、已出租的投資性房地產租賃期屆滿，因暫時空置但繼續用于出租的房地產
B、房地產開發公司開發的商品房
C、企業擁有并自行經營的旅館、飯店
D、出租給本企業職工居住的宿舍
<2> 、投資性房地產的初始入賬成本總計（ ）。
A、51 000萬元
B、50 000萬元
C、51 100萬元
D、151 100萬元
<1>、【正確答案】A
【答案解析】按準則規定，已出租的投資性房地產租賃期屆滿，因暫時空置但繼續用于出租的，仍作為投資性房地產。
<2>、【正確答案】B
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