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注冊會計師考試《會計》知識點：融資租賃的分錄
為了方便備戰2013注冊會計師考試的學員，中華會計網校論壇學員精心為大家分享了注冊會計師考試各科目里的重要知識點，希望對廣大考生有幫助。
| 項目 | 承租人的會計處理 | 出租人的會計處理 | |
| 租賃資產的所有權 | 無 | 有 | |
| 租賃固定資產的折舊 | 無 | 屬正常固定資產的折舊處理 | |
| 租金處理 | 分攤方法 | 按直線法或其他方法分攤入租期。 | |
| 如果存在免租期和出租人的代墊費用 | 應以扣除了代墊費用后的租金余額在包括免租期在內的整個租期內分攤入各期費用（或收入） | ||
| 會計分錄 | 1.承租人預付租金 | 借：長期待攤費用 貸：銀行存款 | 借：銀行存款 貸：應收賬款 |
| 2.每期認定租金費用或收益時 | 借：制造費用 管理費用 銷售費用 貸：長期待攤費用 銀行存款 | 借：應收賬款 銀行存款 貸：租賃收入 | |
| 3.初始直接費用的會計處理 | 借：管理費用 貸：銀行存款 | ||
| 4.或有租金的會計處理 | 借：財務費用 貸：銀行存款 | 借：銀行存款 貸：租賃收入 | |
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