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2015年注冊(cè)會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)預(yù)習(xí)：投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量
2015年注冊(cè)會(huì)計(jì)師備考已經(jīng)開始，現(xiàn)在處于預(yù)習(xí)階段，學(xué)員可以根據(jù)網(wǎng)校預(yù)習(xí)計(jì)劃表來適當(dāng)安排學(xué)習(xí)進(jìn)度。以下是網(wǎng)校依據(jù)2014年注會(huì)教材，整理的注會(huì)各科目知識(shí)點(diǎn)，用于預(yù)習(xí)階段學(xué)習(xí)，祝大家備考愉快！
第七章 投資性房地產(chǎn)
投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量：
1.確認(rèn)和初始計(jì)量：投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。
①外購(gòu)?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本，包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。
②自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。
2.后續(xù)支出：
①資本化：滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本。
注意：科目使用
借：投資性房地產(chǎn)——廠房（在建）
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊
貸：投資性房地產(chǎn)——廠房
資本化期間仍為投資性房地產(chǎn)，但不再計(jì)提折舊和進(jìn)行攤銷
②費(fèi)用化：不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。
注意：科目使用
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：銀行存款等
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