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2014年注會稅法答疑精華：贈予
2014年注會備考處于沖刺階段，您是否還在為遇到難題不能夠及時解答而感到苦惱？為幫助更多注會學員高效備考，正保會計網校特從答疑板中精選學員普遍出現的問題，為大家找到解決的方法，祝大家學習愉快、夢想成真！
學員問題：土地增值稅法征稅范圍中公益性贈予、贈予直系親屬或承擔直接贍養義務人不征；非公益性贈予征。這是指個人行為嗎？不是個人轉讓房產是免征土地增值稅的嗎？
回答：具體地，不征土地增值稅的房地產贈與行為包括以下兩種情況：
（1）房產所有人、土地使用權所有人將房屋產權、土地使用權贈與直系親屬或承擔直接贍養義務人的行為。
這是指個人行為。
（2）房產所有人、土地使用權所有人通過中國境內非營利的社會團體、國家機關將房屋產權、土地使用權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業的行為。其中，社會團體是指中國青少年發展基金會、希望工程基金會宋慶齡基金會、減災委員會、中國紅十字會、中國殘疾人聯合會、全國老年基金會、老區促進會，以及經民政部門批準成立的其他非營利的公益性組織。
此處不單指個人。
個人轉讓住房暫免征收土地增值稅，非住房不免。
注：本文為正保會計網校原創，版權屬正保會計網校所有，未經授權，不得轉載。
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