2014年注冊會計師備考已經開始，為了幫助參加2014年注冊會計師考試的學員鞏固知識，提高備考效果，正保會計網校精心為大家整理了注冊會計師考試各科目練習題，希望對廣大考生有所幫助。

　　一、 單項選擇題

　　1、下列情況中應當繳納城鎮土地使用稅的是（ ）。

　　A、天安門廣場用地

　　B、某農村造紙廠用地

　　C、某工礦區的產品倉庫用地

　　D、某礦石場的排土場用地

　　2、某市觀光采摘園占地共20000平方米，其中水果種植用地16000平方米，行政辦公用地3000平方米，觀光園附設飲食部占地1000平方米。企業所在地城鎮土地使用稅年單位稅額每平方米5元。該企業全年應繳納城鎮土地使用稅（ ）元。

　　A、0

　　B、20000

　　C、100000

　　D、80000

　　3、按照城鎮土地使用稅的有關規定，下列表述中錯誤的是（ ）。

　　A、設立在農村的商業企業不征收城鎮土地使用稅

　　B、土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的暫不繳納稅款

　　C、土地使用權共有的，由共有各方分別按其使用面積納稅

　　D、建制鎮的個人經營用房按照規定繳納城鎮土地使用稅

　　4、獲準占用耕地的單位或者個人應當在（ ）繳納耕地占用稅。

　　A、實際占用耕地之日起10日內

　　B、實際占用耕地之日起30日內

　　C、收到土地管理部門的通知之日起10日內

　　D、收到土地管理部門的通知之日起30日內

　　5、下列選項中，不屬于免征耕地占用稅范圍的是（ ）。

　　A、學校占用耕地

　　B、醫院占用耕地

　　C、鐵路線路占用耕地

　　D、軍事設施占用耕地

　　6、某企業占用林地50萬平方米建造生態高爾夫球場，還占用林地50萬平方米開發經濟林木，所占耕地適用的定額稅率為20元/平方米。該企業應繳納耕地占用稅（）。

　　A、800萬元

　　B、1400萬元

　　C、1000萬元

　　D、2800萬元

　　7、下列各項中，不符合房產稅納稅義務發生時間規定的是（ ）。

　　A、將原有房產用于生產經營，從生產經營之次月起繳納房產稅

　　B、委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起繳納房產稅

　　C、購置存量房，自權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起繳納房產稅

　　D、購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產稅

　　8、下列各項中，關于房產稅的免稅規定表述不正確的是（）。

　　A、個人所有的非營業用房屋，一律免征房產稅

　　B、對在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚，一律免征房產稅

　　C、從事熱力生產但不直接向居民供熱的企業的自用房產，征收房產稅

　　D、對宗教寺廟、公園、名勝古跡進行宗教儀式用地免征房產稅

　　9、某企業擁有A、B兩棟房產，A棟自用，B棟出租。A、B兩棟房產在2012年1月1日時的原值分別為1200萬元和1000萬元，2012年4月底B棟房產租賃到期。自2012年5月1日起，該企業由A棟搬至B棟辦公，同時對A棟房產開始進行大修至年底完工。企業出租B棟房產的月租金為10萬元，地方政府確定按房產原值減除20%后的余值計稅。該企業2012年應繳納房產稅（ ）萬元。

　　A、15.04

　　B、16.32

　　C、18.24

　　D、22.72

　　10、下列項目符合房產稅現行規定的是（）。

　　A、中央空調單獨記賬核算的不征房產稅

　　B、宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價

　　C、對按照房產原值計稅的房產，地價單獨作為無形資產核算的，房產原值不應包含土地價款

　　D、以房屋為載體的消防設備不計征房產稅

　　11、下列各項中，符合房產稅納稅義務人規定的是（ ）。

　　A、產權屬于集體的，由承典人繳納

　　B、房屋產權出典的，由出典人繳納

　　C、產權糾紛未解決的，由代管人或使用人繳納

　　D、產權屬于國家所有的不繳納

　　12、甲、乙兩人交換房產，甲房產價值500萬元，乙房產價值450萬元，乙支付補價50萬元。當地政府規定的契稅是3%，上述業務共需要繳納的契稅是（ ）萬元。

　　A、5

　　B、28.5

　　C、1.5

　　D、57

　　13、發生下列業務的單位和個人，無需繳納契稅的是（ ）。

　　A、處置舊樓房的工業企業

　　B、接受土地使用權投資的某商業企業

　　C、房產交換中的支付補價方

　　D、購買商品房的外籍人員

　　二、多項選擇題

　　1、下列各項中，符合城鎮土地使用稅有關納稅義務發生時間規定的有（ ）。

　　A、納稅人新征用的耕地，自批準征用之月起繳納城鎮土地使用稅

　　B、納稅人出租房產，自交付出租房產之次月起繳納城鎮土地使用稅

　　C、納稅人新征用的非耕地，自批準征用之月起繳納城鎮土地使用稅

　　D、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮土地使用稅

　　2、下列各項中，可以免征城鎮土地使用稅的有（ ）。

　　A、財政撥付事業經費單位的食堂用地

　　B、名勝古跡場所設立的照相館用地

　　C、中國銀行的營業用地

　　D、宗教寺廟人員在寺廟內的生活用地

　　3、下列關于城鎮土地使用稅的計稅依據正確的有（ ）。

　　A、城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積（平方米）為計稅依據

　　B、納稅人實際占用的土地面積，是指由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積

　　C、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準

　　D、尚未核發土地使用證書的，應由納稅人申請稅務機關核定土地面積，據以納稅，待核發土地使用證以后再作調整

　　4、下列屬于城鎮土地使用稅納稅人的是（ ）。

　　A、位于市區擁有土地使用權的外商投資企業

　　B、位于郊區的內資企業

　　C、城市共有土地的企業

　　D、城市、縣城、建制鎮和工礦區外的工礦企業

　　5、下列關于耕地占用稅的稅收優惠表述正確的有（ ）。

　　A、軍事設施占用耕地免征耕地占用稅

　　B、養老院占用耕地減半征收耕地占用稅

　　C、農村居民占用耕地新建住宅，按照當地適用稅額減半征收耕地占用稅

　　D、免征或者減征耕地占用稅后，納稅人改變原占地用途，不再屬于免征或者減征耕地占用稅情形的，應當按照當地適用稅額補繳耕地占用稅

　　6、某企業2012年年初實際占地面積共為20000平方米，其中企業子弟學校面積2000平方米，醫院占地1000平方米，7月底經批準新占用耕地15000平方米用于擴大生產經營。企業所在地城鎮土地使用稅單位稅額每平方米3元，耕地占用稅單位稅額為每平方米25元。該企業2012年應繳納的城鎮土地使用稅和耕地占用稅分別為（ ）元。

　　A、48000

　　B、51000

　　C、375000

　　D、448500

　　7、耕地占用稅的納稅義務人，是占用耕地建房或從事非農業建設的單位和個人，包括以下（ ）。

　　A、國有企業

　　B、集體企業

　　C、外商投資企業

　　D、個體工商戶

　　8、下列有關房產稅規定的表述中，正確的有（ ）。

　　A、事業單位實行自收自支的年度起，免征房產稅3年

　　B、自2013年1月1日至2015年12月31日，對專門經營農產品的農產品批發市場、農貿市場使用的房產，暫免征收房產稅

　　C、某個人擁有的超奢華別墅，征房產稅

　　D、對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值都不應包含地價

　　9、甲企業2012年1月以融資租賃方式出租給乙企業一棟房屋，原值為400萬元，租期5年，年租金100萬元，稅務機關確定納稅人為承租方（該省規定允許按原值減除30%的余值計稅）。下列處理正確的有（ ）。

　　A、甲企業應納房產稅為0

　　B、甲企業應納房產稅為48萬元

　　C、乙企業應納房產稅為0

　　D、乙企業應納房產稅為3.36萬元

　　10、以下按房產余值征收房產稅的有（ ）。

　　A、自有用于經營的房產

　　B、對外經營租賃出租的房產

　　C、融資租賃租入的房產

　　D、投資聯營、參與利潤分紅、共擔風險的房產

　　11、下列各項中，符合房產稅納稅義務人規定的有（ ）。

　　A、人保投資控股有限公司，房產稅由產權所有人繳納

　　B、房屋產權出典的，由出典人繳納

　　C、產權糾紛未解決的，由代管人或使用人繳納

　　D、納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅

　　12、甲企業將原值70萬的房產評估作價80萬元投資乙企業，乙企業辦理產權登記后又將該房產以每年30萬元的價格出租給丙企業，當地契稅稅率3%，則下列說法正確的有（ ）。

　　A、丙企業繳納契稅0.9萬元

　　B、丙企業不繳納契稅

　　C、乙企業繳納契稅2.4萬元

　　D、乙企業繳納契稅3.3萬元

　　13、下列需要征收契稅的包括（ ）。

　　A、以獲獎方式取得房屋產權

　　B、承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，并用于農、林、牧、漁業生產的，免征契稅

　　C、以實物交換房屋

　　D、等價交換的房屋

　　14、契稅的征稅范圍為發生土地使用權和房屋所有權權屬轉移的土地和房屋。下列各項表述正確的有（ ）。

　　A、國有土地使用權出讓，不征契稅

　　B、契稅屬于財產轉移稅

　　C、企業分立中，派生方承受原企業土地房屋權屬的，不征契稅

　　D、對承受國有土地使用權所應支付的土地出讓金，要計征契稅

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