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2014年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《稅法》練習(xí)題：土地增值稅的扣除項(xiàng)目
2014年注冊(cè)會(huì)計(jì)師備考已經(jīng)開(kāi)始，為了幫助參加2014年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試的學(xué)員鞏固知識(shí)，提高備考效果，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精心為大家整理了注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試各科目練習(xí)題，希望對(duì)廣大考生有所幫助。
單項(xiàng)選擇題
榮順?lè)康禺a(chǎn)公司2012年7月受讓一處土地使用權(quán)，支付價(jià)款10000萬(wàn)元，將70%用于建造寫字樓，共發(fā)生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本15000萬(wàn)元，其中包括利息支出500萬(wàn)元，能夠按項(xiàng)目分?jǐn)偛⒛芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明，寫字樓建成后直接轉(zhuǎn)讓。該企業(yè)計(jì)算繳納土地增值稅時(shí)，房地產(chǎn)可以加計(jì)扣除的金額為（ ）萬(wàn)元。
A、4400
B、4500
C、4300
D、5000
【正確答案】C
【答案解析】取得土地使用權(quán)支付的金額為10000萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為（15000-500）萬(wàn)元
加計(jì)扣除的金額＝（10000×70%+15000-500）×20%＝4300（萬(wàn)元）
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