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2015注冊會計師《會計》考點：投資性房地產的確認和初始計量
我們一起來學習2015年注冊會計師《會計》考點：投資性房地產的特征和范圍。本考點屬于《會計》第七章的內容。
【內容導航】
1.確認和初始計量
2.后續支出
【考頻分析】
考頻：★★★
復習程度：了解熟悉本考點。
【主要考點】投資性房地產的確認和初始計量
1.確認和初始計量：投資性房地產應當按照成本進行初始計量。
①外購投資性房地產的成本，包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出。
②自行建造投資性房地產的成本，由建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出構成。
2.后續支出：
①資本化：滿足投資性房地產確認條件的，應當計入投資性房地產成本。
注意：科目使用
借：投資性房地產——廠房（在建）
投資性房地產累計折舊
貸：投資性房地產——廠房
資本化期間仍為投資性房地產，但不再計提折舊和進行攤銷
②費用化：不滿足投資性房地產確認條件的，應當在發生時計入當期損益。
注意：科目使用
借：其他業務成本
貸：銀行存款等
全文轉載或部分轉載本文請注明“來源：正保會計網校”
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