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2015年注冊會計師《會計》答疑精華：經營方式租入和融資租入
2015年注冊會計師考試備考火熱進行中，您是否還在為遇到難題不能夠及時解答而感到苦惱？為方便學員備考，網校從答疑板中整理了部分答疑精華。當然，如果學習中遇到問題，您可以到所報課程的答疑板進行提問，網校老師會及時問您解答！
學員問題：經營方式租入和融資租入有什么不同？
回答：融資租入和經營租入都是站在租入方考慮的，融資租入資產是因為企業對該資產有實質的控制權，主要風險和報酬轉移給了承租人，所以屬于企業的資產。經營租入的資產不能確認為企業的資產。
對于融資租入和經營租入的主要區別是：
（1）租賃的標的物不同：
融資租賃的標的物：專用性強，一般為專用設備。
經營租賃的標的物：一般為通用設備。
（2）租賃期間標的物的處理不同：
融資租賃：承租人視同自己的固定資產管理并計提折舊及負責維修保養，不得單方解除租賃合同。
經營租賃：出租方提供技術服務并負責維修，承租方可以根據實際情況隨時解除租賃合同。
（3）租賃期限長短不同
融資租賃：一般超過設備壽命周期得75%或接近其壽命周期。
經營租賃：租期短，租賃物可反復租賃給不同的承租認使用。
（4）租賃期滿時租賃物的處置方式不同
融資租賃：期滿后，一般會將設備作價賣給承租企業。
經營租賃：期滿后，租賃物一般退還給出租人，不發生轉讓行為。
【試題內容】
下列各項資產中，可以列入企業資產范圍的有（ ）。
A.土地使用權
B.經營方式租出的設備
C.經營方式租入的設備
D.融資租入設備
【正確答案】ABD
【答案解析】資產是指企業過去的交易或者事項形成的、由企業擁有或者控制的、預期會給企業帶來經濟利益的資源。選項ABD都符合資產的定義。
如果您也對以上知識點有疑惑，建議您結合課程、輔導書再做進一步的理解，該知識點屬于注會《會計》第一章總論的內容，正保會計網校注會《會計》輔導老師授課中都講到過。關于備考中遇到的問題，還可以去網校論壇與各位學友討論，期待您的參與！
注：本文為正保會計網校原創，版權屬正保會計網校所有，未經授權，不得轉載。
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