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2017年注冊會計師《會計》答疑精華：信貸資產證券化
2017年注冊會計師考試備考火熱進行中，您是否還在為遇到難題不能夠及時解答而感到苦惱？為方便學員備考，網校從答疑板中整理了部分答疑精華。當然，如果學習中遇到問題，您可以到所報課程的答疑板進行提問，網校老師會及時問您解答！
【試題內容】
甲銀行持有一組住房抵押貸款，借款方可提前償付。20×7年1月1日，該組貸款的本金和攤余成本均為10 000萬元，票面利率和實際利率均為10%。經批準，甲銀行擬將該組貸款轉移給某信托機構（以下簡稱受讓方）進行證券化。有關資料如下：
20×7年1月1日，甲銀行與受讓方簽訂協議，將該組貸款轉移給受讓方，并辦理有關手續。甲銀行收到款項9 115萬元，同時保留以下權利:（1）收取本金1 000萬元以及這部分本金按10%的利率所計算確定利息的權利；（2）收取以9 000萬元為本金、以0.5%為利率所計算確定利息（超額利差）的權利。受讓人取得收取該組貸款本金中的9 000萬元以及這部分本金按9.5%的利率收取利息的權利。根據雙方簽訂的協議，如果該組貸款被提前償付，則償付金額按1:9的比例在甲銀行和受讓人之間進行分配；但是，如該組貸款發生違約，則違約金額從甲銀行擁有的1 000萬元貸款本金中扣除，直到扣完為止。
20×7年1月1日，該組貸款的公允價值為10 100萬元，0.5%的超額利差的公允價值為40萬元。
提問內容：信貸資產證券化是什么意思？
您的問題答復如下：
信貸資產證券化是將原本不流通的金融資產轉換成為可流通資本市場證券的過程。形式、種類很多，其中抵押貸款證券是證券化的最普遍形式。指把欠流動性但有未來現金流的信貸資產（如銀行的貸款、企業的應收帳款等）經過重組形成資產池，并以此為基礎發行證券。
從廣義上來講，信貸資產證券化是指以信貸資產作為基礎資產的證券化，包括住房抵押貸款、汽車貸款、消費信貸、信用卡賬款、企業貸款等信貸資產的證券化；
而一般的信貸資產證券化，是一個狹義的概念，即針對企業貸款的證券化。
如果您也對以上知識點有疑惑，建議您結合課程、輔導書再做進一步的理解，該知識點屬于注會《會計》第五章固定資產的內容。關于備考中遇到的問題，還可以去網校論壇與各位學友討論，期待您的參與！
注：本文為正保會計網校原創，版權屬正保會計網校所有，未經授權，不得轉載。
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