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2016年注冊會計師考試《稅法》知識點：個人出租房產(chǎn)納稅
2016年注冊會計師備考已經(jīng)開始，為了方便大家復(fù)習(xí)，正保會計網(wǎng)校學(xué)員在論壇中分享了注會《稅法》的知識點，希望對大家有所幫助，祝大家備考愉快，夢想成真！
知識點：個人出租房產(chǎn)，在計算繳納所得稅時從收入中依次扣除的費用
?。?）財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費（營業(yè)稅、城建稅、2費、房產(chǎn)稅）
?。?）向出租方支付的租金（無轉(zhuǎn)租收入不扣此項）
?。?）由納稅人負擔的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用（每次800元為限，一次扣不完的下次繼續(xù)扣除，直到扣完為止）
?。?）稅法規(guī)定的費用扣除標準（800元或20%）
?、倜看卧率杖氩怀^4000的
應(yīng)納稅所得額=每次（月）收入額-準予扣除項目-修繕費用（800元為限）-800元
?、诿看卧率杖氤^4000的
應(yīng)納稅所得額=[每次（月）收入額-準予扣除項目-修繕費用（800元為限）]×（1-20%）
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