新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
接收最新考試資訊
及備考信息
2015年注會考試《稅法》知識點：非直接銷售房地產土地增值稅
為了方便備戰2015注冊會計師考試的學員，正保會計網校論壇學員為大家分享了注冊會計師考試各科目里的重要知識點，希望對廣大考生有幫助。
知識點：非直接銷售和自用房地產繳納土地增值稅
一、用于非直接銷售
1、具體內容：將開發產品用于職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務、換取其他單位和個人的非貨幣性資產等。
2、稅收規定：發生所有權轉移時應視同銷售房地產。
3、收入的確認方法和順序：
（1）按本企業在同一地區、同一年度銷售的同類房地產的平均價格確定。
（2）由主管稅務機關參照當地當年、同類房地產的市場價格或評估價格確定。
二、自用
1、具體內容：將開發的部分房地產專轉為企業自用或用于出租等商業用途時。
2、稅收規定：產權未發生轉移，不征收土地增值稅。
3、收入確認的方法和順序：在稅款清算時不列收入，對應的成本和費用不允許扣除。
學員討論（0）
推薦閱讀
相關資訊
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號