中級(jí)會(huì)計(jì)職稱中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)題：公允價(jià)值模式計(jì)量

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：zhangqi 2020/04/16 14:35:40　字體：大小

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【單選題】某公司的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。2x18年6月23日，該公司將一項(xiàng)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該固定資產(chǎn)的賬面余額為400萬(wàn)元，已提折舊80萬(wàn)元，已經(jīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備30萬(wàn)元。該項(xiàng)房地產(chǎn)在當(dāng)日的公允價(jià)值為330萬(wàn)元。關(guān)于轉(zhuǎn)換日的處理，下列各項(xiàng)表述中，正確的是（　）。

A、計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益的金額為40萬(wàn)元

B、投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為290萬(wàn)元

C、該項(xiàng)房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的處理不影響當(dāng)期損益

D、該事項(xiàng)屬于會(huì)計(jì)政策變更

查看答案解析

【答案】

【解析】

本題考核非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)。自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)該按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額計(jì)入到所有者權(quán)益（其他綜合收益），轉(zhuǎn)換當(dāng)日的處理，不影響當(dāng)期損益。會(huì)計(jì)分錄如下：

借：投資性房地產(chǎn)——成本　330

累計(jì)折舊　 80

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備　 30

貸：固定資產(chǎn) 　 400

其他綜合收益　 40

為什么需要教材？

考試基于教材內(nèi)容出題，全書過一遍，不失任何一分。

在往年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試的經(jīng)驗(yàn)中，考試出題基于教材內(nèi)容，尤其在全部實(shí)行無(wú)紙化考試方式后，考查范圍變相擴(kuò)大為全書，總有部分試題考查的是教材中的邊角知識(shí)點(diǎn)，看過教材的人都答對(duì)了，沒看教材的考生就失了分，因此教材還是要看一遍的。

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