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關于房屋租賃合同，下列表述不正確的是（ ）。
【單選題】關于房屋租賃合同，下列表述不正確的是（ ）。
A.租賃房屋權屬有爭議，導致租賃房屋無法使用，承租人可以請求解除合同
B.房屋租賃合同無效，當事人可以請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費
C.出租人將房屋賣給自己的姐姐，承租人不能主張優先購買權
D.當事人可以房屋租賃合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效
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【答案】
D
【解析】
發生下列情形之一，導致租賃房屋無法使用，承租人可以請求解除合同：（1）租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的；（2）租賃房屋權屬有爭議的；（3）租賃房屋具有違反法律、行政法規關于房屋使用條件強制性規定情況的。因此選項A表述正確。當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的，人民法院不予支持。因此選項D表述不正確。【點評】房屋租賃合同未按規定辦理
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