企業(yè)判斷融資租賃的標(biāo)準(zhǔn)中，下列表述不正確的是（　）

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：曉箹 2019/02/11 11:08:20　字體：大小

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【單選題】企業(yè)判斷融資租賃的標(biāo)準(zhǔn)中，下列表述不正確的是（?。?。

A、在租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人，判斷為融資租賃

B、承租人有購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購(gòu)價(jià)預(yù)計(jì)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，判斷為融資租賃

C、當(dāng)在開(kāi)始此次租賃前其已使用年限÷該資產(chǎn)全新時(shí)可使用年限≥75%時(shí)；則租賃期÷租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)尚可使用年限≥75%，判斷為融資租賃

D、當(dāng)在開(kāi)始此次租賃前其已使用年限小于資產(chǎn)全新時(shí)可使用年限的75%，最低租賃付款額現(xiàn)值或最低租賃收款額現(xiàn)值占租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的90%以上（含90%）則從承租人角度或從出租人角度，該項(xiàng)租賃應(yīng)被認(rèn)定為融資租賃

查看答案解析

【答案】

【解析】

滿足下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃：

（1）在租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人；

（2）承租人有購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開(kāi)始日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)；

（3）租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分（大于等于75%）；

（4）承租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃付款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值（大于等于90%）；

（5）租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不做較大改造，只有承租人才能使用。

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