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多選題
下列有關企業取得土地使用權的會計處理的表述中，正確的有（ ）。
A、用于建造廠房的土地使用權的賬面價值應計入所建廠房的建造成本
B、外購土地使用權及建筑物支付的價款難以在建筑物與土地使用權之間進行分配的，應當全部作為固定資產
C、企業改變土地使用權的用途，將其作為用于出租或增值目的時，應將其轉為投資性房地產
D、房地產開發企業取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物，相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物的成本
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