2021年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)題：投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：山木 2021/03/24 09:56:20　字體：大小

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操千曲而后曉聲，觀千劍而后識(shí)器。想要通過中級(jí)會(huì)計(jì)考試，少不了每天的習(xí)題練習(xí)，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備好了中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)習(xí)題，為大家加油！

（單選）甲公司將一棟商業(yè)大樓出租給乙公司使用，并一直采用成本模式進(jìn)行計(jì)量，稅法對(duì)其成本模式計(jì)量口徑是認(rèn)可的。2008年1月1日，由于房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的成熟，具備了采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件，甲公司決定對(duì)該投資性房地產(chǎn)從成本模式變更為公允價(jià)值模式計(jì)量。該大樓原價(jià)6000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊3500萬(wàn)元，當(dāng)日該大樓的公允價(jià)值為7000萬(wàn)元。甲公司按凈利潤(rùn)的10%計(jì)提法定盈余公積，按資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算所得稅，所得稅稅率為25%，則甲公司因此調(diào)整2008年初未分配利潤(rùn)（　）萬(wàn)元。

A.3037.5

B.4050

C.4500

D.1485

查看答案解析

【答案】

【解析】

甲公司所做會(huì)計(jì)分錄是：借：投資性房地產(chǎn)——成本 7000　

　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 3500　　

　貸：投資性房地產(chǎn)　　　　 6000 　　

　遞延所得稅負(fù)債　　　 1125（4500×25%）　　

　　盈余公積　　　　　　　 337.5(4500×75%×10%) 　　

　　利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn) 3037.5（4500×75%×90%）

為什么備考需要教材？

在往年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試的經(jīng)驗(yàn)中，考試出題基于教材內(nèi)容，尤其在全部實(shí)行無(wú)紙化考試方式后，考查范圍變相擴(kuò)大為全書，總有部分試題考查的是教材中的邊角知識(shí)點(diǎn)，看過教材的人都答對(duì)了，沒看教材的考生就失了分，因此教材還是要看一遍的。購(gòu)買教材入口>>

中級(jí)會(huì)計(jì)職稱高效實(shí)驗(yàn)班多位老師基礎(chǔ)課程全部開通