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中級會計實務習題：公允價值模式下投資性房地產的處置(多選)
學習這件事，終歸是一件自律的事情。為什么很多人考中級會計職稱？相信大多數考生都是為了提升自己、增加收入。那怎樣去學習才能取得自己想要的結果呢？無非就是多看資料，多聽老師講解的重點，多做題！
【多選題】
關于投資性房地產后續支出的會計處理表述中，不正確的有（ ）。
A.投資性房地產有關的資本性支出，應通過“在建工程”科目核算
B.投資性房地產的后續支出，不滿足資本化條件的，應當計入管理費用
C.投資性房地產進行改擴建等再開發且將來仍作為投資性房地產的，在再開發期間，需要將投資性房地產的賬面價值結轉到投資性房地產——在建
D.改擴建完成后，若采用成本模式進行后續計量，應按原來的預計使用年限、折舊或攤銷方法計提折舊或攤銷
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【答案】
ABD【解析】
選項A，應通過“投資性房地產——在建”科目核算；選項B，不滿足資本化條件的后續支出，應記入“其他業務成本”科目；選項D，改擴建完成后，若采用成本模式進行后續計量，應重新預計使用年限、折舊或攤銷方法。 【點評】投資性房地產的后續支出，滿足資本化條件的，應當計入到投資性房地產的成本，不滿足資本化條件的，應當計入到當期損益（其他業務成本）。
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