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中級會計實務習題：非投資性房地產轉為公允價值模式計量的投資性房地產（多選）
舍棄一切去做一件事，沒有值不值得，只有想不想。既然選了，就堅決的走完這條路。既然選擇了中級會計職稱，就要朝著它勇敢向前，每天進步一點點，基礎扎實一點點，通過考試也就會更容易一點點。正保會計網校在此精選了中級會計職稱《中級會計實務》科目的練習題供學員參考，祝大家備考愉快。
【多選題】
采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量的情況下，下列會計處理方法中，正確的有（ ）。
A.將作為存貨的房地產轉換為投資性房地產的，應按其在轉換日的公允價值，借記“投資性房地產——成本”科目，按其賬面余額，貸記“開發產品”等科目，按其差額，貸記“其他綜合收益”科目或借記“公允價值變動損益”科目。已計提跌價準備的，還應同時結轉跌價準備
B.將自用的建筑物等轉換為投資性房地產的，按其在轉換日的公允價值，借記“投資性房地產——成本”科目，按已計提的累計折舊等，借記“累計折舊”等科目，按其賬面余額，貸記“固定資產”等科目，按其差額，貸記“其他綜合收益”科目或借記“公允價值變動損益”科目。已計提減值準備的，還應同時結轉減值準備
C.資產負債表日，投資性房地產的公允價值高于其賬面余額的差額，借記“投資性房地產——公允價值變動”科目，貸記“公允價值變動損益”科目；公允價值低于其賬面余額的差額作相反的會計分錄
D.將投資性房地產轉為自用時，應按其在轉換日的公允價值，借記“固定資產”等科目，按其賬面余額，貸記“投資性房地產——成本、公允價值變動”科目，按其差額，貸記或借記“公允價值變動損益”科目
查看答案解析
【答案】
ABCD【解析】
以上幾種會計處理方法全部正確。
同學，這道題做對了嗎？如果做對了就繼續練習吧！
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