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2019年中級會計職稱《中級會計實務(wù)》試題：投資性房地產(chǎn)
【判斷題】企業(yè)可隨意選擇成本模式或公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。（ ）
N.錯
Y.對
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【答案】
N【解析】
企業(yè)通常應(yīng)當采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，也可采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。但企業(yè)只有在有確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得的，才可以采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。采用公允價值計量的投資性房地產(chǎn)必須同時符合兩個條件：（1）投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場，（2）公允價值的計量是可靠的。
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