中級會計實務(wù)習(xí)題：非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價值模式計量

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來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：仔仔優(yōu)尼 2019/12/24 19:15:50　字體：大小

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俗話說：“勤能補拙”“勤勉乃成功之母”，聰明的人并不都是天才，而天才是靠努力，靠勤奮得來的，這也驗證了那句“天才出于勤奮。”各位中級會計師的考生們，勤奮練習(xí)從現(xiàn)在開始吧！每天做一做網(wǎng)校《中級會計實務(wù)》的練習(xí)題，每天進(jìn)步一點點！

【多選題】

采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量的情況下，下列會計處理方法中，正確的有（　）。

A、將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的，應(yīng)按其在轉(zhuǎn)換日的公允價值，借記“投資性房地產(chǎn)——成本”科目，按其賬面余額，貸記“開發(fā)產(chǎn)品”等科目，按其差額，貸記“其他綜合收益”科目或借記“公允價值變動損益”科目。已計提跌價準(zhǔn)備的，還應(yīng)同時結(jié)轉(zhuǎn)跌價準(zhǔn)備

B、將自用的建筑物等轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的，按其在轉(zhuǎn)換日的公允價值，借記“投資性房地產(chǎn)——成本”科目，按已計提的累計折舊等，借記“累計折舊”等科目，按其賬面余額，貸記“固定資產(chǎn)”等科目，按其差額，貸記“其他綜合收益”科目或借記“公允價值變動損益”科目。已計提減值準(zhǔn)備的，還應(yīng)同時結(jié)轉(zhuǎn)減值準(zhǔn)備

C、資產(chǎn)負(fù)債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價值高于其賬面余額的差額，借記“投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”科目，貸記“公允價值變動損益”科目；公允價值低于其賬面余額的差額作相反的會計分錄

D、將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用時，應(yīng)按其在轉(zhuǎn)換日的公允價值，借記“固定資產(chǎn)”等科目，按其賬面余額，貸記“投資性房地產(chǎn)——成本、公允價值變動”科目，按其差額，貸記或借記“公允價值變動損益”科目

查看答案解析

【答案】

ABCD

【解析】

無

以上中級會計職稱練習(xí)題都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析。如查看完答案還有不懂，可以在去網(wǎng)校答疑板上留言問老師。

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