中級會計(jì)實(shí)務(wù)習(xí)題：成本計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)

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來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：仔仔優(yōu)尼 2019/12/23 12:21:39　字體：大小

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【單選題】

某企業(yè)的投資性房地產(chǎn)采用成本計(jì)量模式。2011年1月6日，該企業(yè)將一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)。該投資性房地產(chǎn)的賬面余額為500萬元，已提折舊150萬元，已計(jì)提的減值準(zhǔn)備100萬元。該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為300萬元。轉(zhuǎn)換日計(jì)入固定資產(chǎn)科目的金額為（　）萬元。

A、250

B、500

C、300

D、350

查看答案解析

【答案】

【解析】

在成本模式下，將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)，是對應(yīng)進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)換不出現(xiàn)損益，則轉(zhuǎn)換日計(jì)入固定資產(chǎn)科目的金額就是當(dāng)初投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值（賬面余額），也就是為500萬元。

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