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中級會計職稱中級會計實務(wù)練習(xí)題：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更
沒有特別幸運，那么請先特別努力！請向著在2020年通過中級會計職稱考試的目標繼續(xù)努力吧！正保會計網(wǎng)校為大家準備了2020年中級會計職稱中級會計實務(wù)練習(xí)題，趕快打卡學(xué)習(xí)吧！
A公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。A公司的投資性房地產(chǎn)為一棟已出租的寫字樓，2010年1月1日，由于該寫字樓所在的房地產(chǎn)交易市場比較成熟，A公司決定對投資性房地產(chǎn)從成本模式變更為公允價值模式計量。該寫字樓的原價為6 000萬元，已計提折舊1 500萬元，未計提減值準備。當日該寫字樓的公允價值為5 500萬元。A公司按凈利潤的10%計提盈余公積。不考慮所得稅影響，則該事項對A公司資產(chǎn)負債表上留存收益的影響金額為（ ）萬元。
A.1 000
B.900
C.1 500
D.0
查看答案解析
【答案】
A【解析】
該事項對A公司留存收益的影響金額＝5 500－（6 000－1 500）＝1 000（萬元）。會計分錄為：
借：投資性房地產(chǎn)——成本 5 500
投資性房地產(chǎn)累計折舊1 500
貸：投資性房地產(chǎn) 6 000
利潤分配——未分配利潤900
盈余公積 100
為什么需要教材？
考試基于教材內(nèi)容出題，全書過一遍，不失任何一分。
在往年中級會計職稱考試的經(jīng)驗中，考試出題基于教材內(nèi)容，尤其在全部實行無紙化考試方式后，考查范圍變相擴大為全書，總有部分試題考查的是教材中的邊角知識點，看過教材的人都答對了，沒看教材的考生就失了分，因此教材還是要看一遍的。
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