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中級會計職稱《經濟法》習題：抵押財產
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【多選題】甲公司拍得一宗建設用地使用權，準備在上面建造廠房，于是以該建設用地使用權作為抵押向銀行貸款8000萬元，銀行放款后甲公司即著手在該地建造了一現代化辦公大廈，其后甲公司經營不善，無力償還銀行貸款，銀行行使抵押權，法院擬對該地進行拍賣，則下列說法中正確的有（ ）。
A、法院只能拍賣被抵押的建設用地使用權
B、法院應當將建設用地使用權和辦公大樓一并處置
C、銀行只能就建設用地使用權的拍賣所得優先受償
D、銀行可以就拍賣所得的全部價款優先受償
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【答案】
BC【解析】
建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產。該建設用地使用權實現抵押權時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分，因此選項B正確，但新增建筑物所得的價款，抵押權人無權優先受償，因此選項C正確。
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