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中級會計實務練習題：投資性房地產的確認和初始計量
不必每分鐘都學習，但求學習中每分鐘都有收獲。網校為大家準備了中級會計職稱中級會計實務練習題：投資性房地產的確認和初始計量，學習就從現在開始！
單選題
下列關于投資性房地產的確認和初始計量的表述，不正確的是（ ）。
A、外購的投資性房地產按照購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出確認成本
B、自行建造投資性房地產的成本，由建造該項資產達到可使用狀態前所發生的必要支出構成
C、企業購入房地產，使用一段時間之后再改為出租或用于資本增值的，購入時應當確認為投資性房地產
D、企業外購的房地產，只有在購入的同時開始對外出租或用于資本增值，才能作為投資性房地產加以確認
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
企業購入房地產，自用一段時間之后再改為出租或用于資本增值的，應當先將外購的房地產確認為固定資產或存貨，自租賃期開始日或用于資本增值之日起，才能從固定資產或存貨轉換為投資性房地產。 2020年中級會計實務科目特點
考試時長：165分鐘
考試時間：8:30－11:15
考試題型：單項選擇題、多項選擇題、判斷題、計算分析題、綜合題
| 題型 | 單選題 | 多選題 | 判斷題 | 計算分析題 | 綜合題 | 合計 |
| 題量 | 10題 | 10題 | 10題 | 2題 | 2題 | 34題 |
| 分值 | 15分 | 20分 | 10分 | 22分 | 33分 | 100分 |
考試特點：《中級會計實務》算是中級會計職稱考試中難度較大、內容較多的一科，科目中很多內容相互關聯，并且題目覆蓋面廣、計算量大、考查方式靈活、綜合性較強。建議考生把較多的時間放在此科目，提前備考，打好基礎。培養獨立思考分析問題的能力，理解記憶知識
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