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中級會計職稱《中級會計實務(wù)》每日一練：租賃分類（07.12）
備考中級會計雖然很艱辛，但是要相信它會帶給你不一樣的“運氣”！想要順利拿到中級會計證書，刷題可是很關(guān)鍵的一步呦~正保會計網(wǎng)校中級會計職稱每日一練為考生們提供高質(zhì)量習(xí)題。
多選題
出租人在對租賃分類時，如果認(rèn)定為融資租賃，應(yīng)考慮的因素有（?。?/p>
A、租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移給承租人
B、承租人是否有優(yōu)惠購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)
C、租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的比例
D、租賃資產(chǎn)性質(zhì)是否特殊，是否需要重新改造后其他方才可使用
查看答案解析
【答案】
ABCD 【解析】
一項租賃存在下列一種或多種情形的，出租人將其通常分類為融資租賃：
（1）在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。
（2）承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價款預(yù)計將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將行使該選擇權(quán)。
（3）資產(chǎn)的所有權(quán)雖然不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分（一般75%以上）。
（4）在租賃開始日，租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)的公允價值（一般90%以上）。
（5）租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。
中級會計職稱：每日一練《經(jīng)濟(jì)法》（07.12）
中級會計職稱每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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