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中級會計《中級會計實務》每日一練：土地使用權(quán)（07.20）
對于中級會計職稱考試而言，每天進步一點點，基礎扎實一點點，日積月累，考試就會更容易一點點。正保會計網(wǎng)校《中級會計實務》每日一練，助你一臂之力，趕快來練習吧！
多選題
下列關于土地使用權(quán)的相關說法中，正確的有（ ）。
A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)應作為投資性房地產(chǎn)核算
B、對外出租的土地使用權(quán)應作為投資性房地產(chǎn)核算
C、企業(yè)取得的自用土地使用權(quán)應按照所支付的價款和相關稅費確認為無形資產(chǎn)
D、企業(yè)外購的房屋建筑物，實際支付的價款如果確實不能在土地使用權(quán)與地上建筑物之間分配的，應該全部作為無形資產(chǎn)核算
查看答案解析
【答案】
BC
【解析】
選項A，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)比較特殊，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，不屬于投資性房地產(chǎn)，屬于存貨。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已出租的土地使用權(quán)、已出租的建筑物作為投資性房地產(chǎn)核算；選項D，企業(yè)外購的房屋建筑物，實際支付的價款如果確實不能在土地使用權(quán)與地上建筑物之間分配的，應該全部作為固定資產(chǎn)核算。
中級會計職稱每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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