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中級會計《中級會計實務》每日一練:土地使用權(07.20)

來源: 正保會計網校 編輯: 2021/07/20 09:22:08 字體:

對于中級會計職稱考試而言,每天進步一點點,基礎扎實一點點,日積月累,考試就會更容易一點點。正保會計網校《中級會計實務》每日一練,助你一臂之力,趕快來練習吧!

多選題

下列關于土地使用權的相關說法中,正確的有(?。?。

A、房地產開發企業用于增值后轉讓的土地使用權應作為投資性房地產核算 

B、對外出租的土地使用權應作為投資性房地產核算 

C、企業取得的自用土地使用權應按照所支付的價款和相關稅費確認為無形資產 

D、企業外購的房屋建筑物,實際支付的價款如果確實不能在土地使用權與地上建筑物之間分配的,應該全部作為無形資產核算 

查看答案解析
【答案】
BC
【解析】
選項A,房地產開發企業比較特殊,房地產開發企業持有并準備增值后轉讓的土地使用權,不屬于投資性房地產,屬于存貨。房地產開發企業已出租的土地使用權、已出租的建筑物作為投資性房地產核算;選項D,企業外購的房屋建筑物,實際支付的價款如果確實不能在土地使用權與地上建筑物之間分配的,應該全部作為固定資產核算。

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中級會計職稱:每日一練《財務管理》(07.20)

中級會計職稱:每日一練《經濟法》(07.20)

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