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中級會計職稱《中級會計實務》每日一練：投資性房地產（11.22）
中級會計職稱備考是一場持久戰，每天進步一點點，基礎扎實一點點，日積月累，考試就會更容易一點點。正保會計網校中級會計職稱每日一練提供高質量習題，以下為《中級會計實務》練習題，備考2018年中級會計職稱的考生們，快來自測吧。
單選題
下列關于投資性房地產的確認和初始計量的表述，不正確的是（ ）。
A、外購的投資性房地產按照購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出確認成本
B、自行建造投資性房地產的成本，由建造該項資產達到可使用狀態前所發生的必要支出構成
C、企業購入房地產，使用一段時間之后再改為出租或用于資本增值的，購入時應當確認為投資性房地產
D、非貨幣性資產交換取得的投資性房地產按照非貨幣性資產交換準則的規定處理
【正確答案】C
【答案解析】企業購入房地產，自用一段時間之后再改為出租或用于資本增值的，應當先將外購的房地產確認為固定資產或存貨，自租賃期開始日或用于資本增值之日起，才能從固定資產或存貨轉換為投資性房地產。
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祝大家考試順利！
正保會計網校
2017-11-22
糾錯責任編輯：小妮子
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