轉換房地產對財務報表的影響主要體現在以下幾個方面：
1. 資產負債表：
   - 轉換房地產可能會導致資產項目的增加或減少。例如，如果公司將自用房產轉換為投資性房地產，那么該房產將重新分類為投資性房地產，其賬面價值將體現在資產負債表中。
   - 轉換房地產還可能涉及到評估和重估，如果轉換后的房地產需要按照公允價值進行后續計量，那么資產負債表上的投資性房地產將反映其公允價值。
2. 利潤表：
   - 如果轉換房地產涉及到非貨幣性資產交換、企業合并、債務重組等交易，可能會對當期利潤產生影響。
   - 如果轉換后的房地產采用公允價值模式進行后續計量，其公允價值變動將計入當期損益（公允價值變動損益），從而影響公司的凈利潤。
3. 現金流量表：
   - 轉換房地產可能伴隨著現金流入或流出。例如，如果公司將自用房產出售并轉換為現金，這將導致現金流量表中的現金及現金等價物增加。
4. 所有者權益變動表：
   - 如果轉換房地產涉及到所有者權益的變動，例如，如果轉換后的房地產公允價值高于其賬面價值，可能會導致所有者權益的增加。

需要注意的是，房地產轉換的具體處理方法取決于轉換的性質、公司的會計政策以及適用的會計準則。在實務中，公司需要遵循相應的會計準則，如《企業會計準則第3號——投資性房地產》，對轉換房地產進行正確的會計處理，并在財務報表中如實反映其影響。