房地產的轉換形式主要有以下幾種：
1. 存貨轉換為投資性房地產
   如果企業將用于銷售的房地產（如商品房）轉換為用于出租的目的，則該房地產的轉換形式為存貨轉換為投資性房地產。
2. 投資性房地產轉換為存貨
   相反，如果企業將用于出租的房地產轉換為用于銷售的目的，則該房地產的轉換形式為投資性房地產轉換為存貨。
3. 投資性房地產轉換為固定資產
   如果企業將用于出租的房地產轉換為自用辦公室、工廠等，則該房地產的轉換形式為投資性房地產轉換為固定資產。
4. 固定資產轉換為投資性房地產
   如果企業將自用的辦公室、工廠等轉換為用于出租的目的，則該房地產的轉換形式為固定資產轉換為投資性房地產。
5. 無形資產轉換為投資性房地產
   在某些情況下，企業通過購買土地使用權來開發房地產，如果這些房地產被用于出租，那么它們可以從無形資產轉換為投資性房地產。
6. 投資性房地產轉換為無形資產
   在土地使用權的情況下，如果企業決定將用于出租的土地使用權出售或者轉讓，那么該房地產的轉換形式為投資性房地產轉換為無形資產。

需要注意的是，房地產的轉換需要按照會計準則的規定進行正確的會計處理，包括進行必要的評估和確認，以確保財務報表的準確性。