在轉換房地產的會計處理中，常見的錯誤包括：
1. 錯誤地確定轉換日的會計處理：企業可能錯誤地選擇轉換日的會計政策，例如，在某些情況下，企業可能錯誤地選擇在轉換日將房地產作為投資性房地產核算，而不是作為存貨核算。
2. 錯誤地確定轉換房地產的公允價值：企業可能沒有正確地評估轉換房地產的公允價值，這可能導致后續的折舊或攤銷不準確。
3. 錯誤地處理轉換房地產的相關費用：企業可能沒有正確地識別和處理與轉換房地產相關的費用，例如轉換過程中的直接費用、間接費用和稅費等。
4. 錯誤地記錄轉換房地產的后續計量：企業可能沒有正確地記錄轉換房地產的后續計量，例如，對于作為投資性房地產的轉換房地產，企業可能沒有正確地確認其公允價值變動。
5. 錯誤地處理轉換房地產的租賃問題：企業可能沒有正確地處理轉換房地產的租賃問題，例如，在轉換房地產之前，企業可能沒有正確地評估租賃合同的終止條款和條件。
6. 錯誤地處理轉換房地產的遞延所得稅問題：企業可能沒有正確地評估轉換房地產的遞延所得稅問題，這可能導致企業在轉換房地產時的所得稅處理不準確。
7. 錯誤地記錄轉換房地產的折舊或攤銷：企業可能沒有正確地記錄轉換房地產的折舊或攤銷，這可能導致企業的財務報表中的利潤和現金流量不準確。
8. 錯誤地處理轉換房地產的后續交易：企業可能沒有正確地處理轉換房地產的后續交易，例如，在轉換房地產之后，企業可能沒有正確地記錄與轉換房地產相關的銷售、租賃或處置等交易。

為了避免這些錯誤，企業應該確保在轉換房地產時遵守相關的會計準則，并正確地評估和記錄轉換房地產的各個方面。此外，企業還應該定期進行內部審計和外部審計，以確保其會計處理符合要求。