在評估租賃現值時，承租人需要考慮以下幾點：
1. 租賃付款額：承租人需要確定在整個租賃期內需要支付的租金總額，包括固定租金和任何可變租金。
2. 折現率：承租人需要選擇一個合適的折現率來將未來的租賃付款額折現到現在。這個折現率通?；诔凶馊说脑隽拷杩罾剩礊榱俗赓U資產而額外借款的利率）或者是一個合理的替代利率，比如倫敦同業拆借利率（LIBOR）加上一定的風險溢價。
3. 租賃期：承租人需要確定租賃期的長度，這通常是指租賃協議上規定的租賃期限。如果承租人有權選擇續租或提前終止租賃，則需要考慮這些選擇權的影響。
4. 購買選擇權：如果承租人在租賃協議中有購買租賃資產的選擇權，則需要評估購買價格是否合理，并將其納入租賃現值的計算中。
5. 擔保余值：如果出租人提供了租賃資產的擔保余值，即保證在租賃結束時資產的價值不低于某個金額，那么承租人需要考慮這個擔保余值對折現率的影響。
6. 租賃激勵：如果出租人提供了租賃激勵，比如免租期或降低租金的優惠，這些也需要在計算現值時考慮。
7. 貨幣時間價值：貨幣具有時間價值，因此未來的租金支付需要按照折現率折現到現在，以便評估租賃現值。
8. 租賃期開始日：承租人通常在租賃期開始日評估租賃現值，因為這是租賃期和承租人使用資產的開始日期。

承租人可以使用折現現金流（DCF）方法來評估租賃現值。這種方法涉及到將未來的租賃付款額按照合適的折現率折現到現在。折現率的選擇應該反映租賃付款額的信用風險和流動性風險。如果承租人使用的是自己的增量借款利率，那么這個利率應該反映承租人的信用風險和租賃資產的特定風險。

在評估租賃現值時，承租人需要確?？紤]了所有相關的經濟因素，并使用合理的折現率，以便準確地評估租賃資產的現值。