折現率是將未來價值轉換為現值的一個百分比。在會計實務中，折現率通常用于評估固定資產、無形資產、長期投資和長期負債等長期資產和負債的價值。以下是一些關于如何將折現率應用于不同資產類型的例子：
1. 固定資產：
固定資產通常具有較長的使用年限，例如建筑物、機器設備等。在評估這些資產時，可以使用折現率來計算它們的現值。例如，假設一臺機器設備的成本為100,000元，預計使用年限為5年，折現率為10%。我們可以使用以下公式來計算這臺機器設備的現值：
PV = FV / (1 r)^n
其中：
PV = 現值
FV = 未來價值（成本）
r = 折現率（10% = 0.10）
n = 使用年限（5年）
計算過程：
PV = 100,000 / (1 0.10)^5
PV = 100,000 / (1.10)^5
PV ≈ 62,093元
2. 無形資產：
無形資產如專利、商標和版權等，通常需要考慮其預期收益來評估其價值。折現率可以用于將未來預期收益折現到現在，以確定無形資產的初始成本。例如，假設某專利預計在未來5年每年帶來20,000元的額外收益，折現率為8%。我們可以使用以下公式來計算該專利的現值：

PV = Σ(C/Y) / (1 r)^n
其中：
PV = 現值
C = 每年現金流量（收益）
Y = 折現率（8% = 0.08）
n = 使用年限（5年）

計算過程：
PV = Σ(20,000/5) / (1 0.08)^5
PV ≈ 86,206元
3. 長期投資：
對于股票、債券等長期投資，折現率可以用于評估其未來股息或利息的現值。例如，假設某股票預計未來每年支付每股2元的股息，當前股價為50元，折現率為5%。我們可以使用以下公式來計算該股票的內在價值：
PV = Σ(D/Y) / (1 r)^n
其中：
PV = 現值
D = 每年股息
Y = 折現率（5% = 0.05）
n = 投資期限（假設無限期）
計算過程：
PV = Σ(2/50) / (1 0.05)^n
PV ≈ 40元
4. 長期負債：
在評估長期負債時，折現率用于計算未來需要償還的本金和利息的現值。例如，假設有一筆5年后到期的100,000元貸款，年利率為6%。我們可以使用以下公式來計算該貸款的現值：

PV = FV / (1 r)^n
其中：
PV = 現值
FV = 未來價值（本金和利息）
r = 折現率（6% = 0.06）
n = 剩余年限（5年）

計算過程：
PV = 100,000 / (1 0.06)^5
PV ≈ 78,392元

總結：
折現率的應用取決于資產的類型和評估的目的。在評估資產時，需要考慮資產的預期收益、使用年限、折現率等因素，并通過適當的公式計算出資產的現值。在會計實務中，折現率的確定通常需要根據行業標準、公司政策、風險評估等因素綜合考慮。