非貨幣性資產是指不能直接用于交換貨幣或者在市場上進行買賣的資產。其特點包括：
1. 實物性：非貨幣性資產通常是具體的實物，如房地產、設備、機械等。
2. 長期性：非貨幣性資產通常是長期持有的，其使用壽命較長，不容易轉化為貨幣。
3. 不易流動：非貨幣性資產的流動性較低，難以快速轉化為現金。因此，非貨幣性資產的價值評估和轉讓較為復雜。
4. 價值波動較大：非貨幣性資產的價值通常會隨著市場供求和經濟環境的變化而波動，其價值變動可能較為劇烈。
5. 產生經濟利益：非貨幣性資產通常能夠為企業帶來經濟利益，如房地產可以出租，設備可以用于生產等。

在會計處理上，非貨幣性資產通常需要進行資產評估、折舊或攤銷、減值測試等操作，以反映其在企業財務狀況和經營活動中的作用和價值。