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24周年

如何確定租賃合同中的租賃期限對租賃資產的計量的影響?

來源: 正保會計網校 編輯:正小保 2025/06/13 11:42:01  字體:
確定租賃合同中的租賃期限對租賃資產的計量影響的關鍵在于確定租賃合同的性質,即確定租賃是否屬于融資租賃或經營租賃。根據《國際財務報告準則》(IFRS 16)的規定,如果租賃合同被確定為融資租賃,即合同轉移了租賃資產的主要所有權和責任,則租賃資產應當計入承租方的資產負債表,并按照資產負債表的規定進行計量。

在融資租賃情況下,租賃期限的長短會直接影響資產的計量。較長的租賃期限意味著資產的使用權更長,因此資產的計量金額會相應增加。此外,租賃期限的長短也會影響租賃資產的折舊和利息費用的計算,從而影響租賃資產計量的結果。

如果租賃合同被確定為經營租賃,則租賃資產不計入承租方的資產負債表,而按照租賃支付的金額在利潤表上進行確認。在這種情況下,租賃期限的長短對租賃資產的計量影響較小,主要影響的是租賃支付的金額和租賃費用的確認時間。

因此,確定租賃期限對租賃資產的計量影響需要首先確定租賃合同的性質,然后根據性質的不同考慮租賃期限的長短對資產計量的影響。

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