租賃合同通常包括以下重要條款：
1. 租賃期限：規定了租賃的起始日期和結束日期，以及可能的續租選項。
2. 租金支付方式：規定了租金的金額、支付周期、支付方式（如每月、每季度支付等）以及逾期支付的罰金條款。
3. 使用用途：規定了租賃物品的使用用途，以及是否可以對租賃物品進行改變或改造。
4. 維護和修理責任：規定了租賃雙方對租賃物品的維護和修理責任，包括維護責任的界定和維修責任的分配。
5. 保險責任：規定了租賃雙方對租賃物品的保險責任，包括租賃物品的保險類型、保險金額和保險費用的支付責任。
6. 損壞和損失責任：規定了租賃雙方對租賃物品的損壞和損失責任，包括租賃物品的保護和賠償責任。
7. 終止合同條款：規定了租賃合同提前終止的條件和程序，以及終止合同后的清算和歸還責任。
8. 其他條款：還可能包括關于租賃物品的歸還條件、違約責任、爭議解決方式等其他重要條款。

以上是一般租賃合同中常見的重要條款，具體條款可能會根據租賃物品的性質和雙方協商而有所不同。