成本模式計量的投資性房地產在計提減值損失時，需要按照以下步驟進行：
1. 首先，進行資產減值測試。根據《企業會計準則第42號——金融資產減值》的規定，投資性房地產的減值測試應當在每個會計期間結束時進行，以確定是否存在減值跡象。
2. 進行減值測試時，應當將投資性房地產的賬面價值與其可收回金額進行比較。可收回金額是指投資性房地產未來現金流量的現值，應當考慮到預計的租金收入、未來的銷售收益以及資產可能產生的其他現金流入。
3. 如果投資性房地產的賬面價值大于其可收回金額，則需要計提減值損失。計提減值損失的金額應當是賬面價值與可收回金額之間的差額。
4. 計提減值損失后，應當將減值損失計入損益表中的“營業外支出”科目。

需要注意的是，減值損失應當及時計提，并在下一個會計期間內進行確認。如果在后續會計期間內發現投資性房地產的可收回金額增加，且該增加可以與之前計提的減值損失直接相關，則可以進行減值損失的逆轉，將之前計提的減值損失部分或全部逆轉。