投資性房地產的成本模式計量是一種會計準則，用于衡量和報告投資性房地產的價值。根據這種計量模式，投資性房地產的初始成本包括購買價格、直接相關的購買費用和改造費用等。之后，投資性房地產按照成本減值模式計量，即初始成本減去累計折舊和減值。

在成本模式計量下，投資性房地產的價值在每個會計期間都會被評估，以確定是否存在減值。如果房地產的價值減少到低于其賬面價值，就需要進行減值測試，并將減值損失計入當期損益。

投資性房地產的成本模式計量要求企業在財務報表中披露相關信息，包括投資性房地產的成本、累計折舊和減值、減值測試的結果以及其他相關信息。這樣可以提供給投資者和利益相關者有關投資性房地產價值和風險的重要信息。