投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量方法主要有以下幾種：
1. 成本計(jì)量法：按照購買或建造投資性房地產(chǎn)時(shí)支付的成本進(jìn)行計(jì)量，包括購買價(jià)格、相關(guān)稅費(fèi)、直接與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的改造、裝修等費(fèi)用。
2. 公允價(jià)值計(jì)量法：按照投資性房地產(chǎn)在初始計(jì)量日的公允價(jià)值進(jìn)行計(jì)量。公允價(jià)值是指在市場上進(jìn)行交易時(shí)，買方和賣方都愿意接受的價(jià)格。
3. 重置成本計(jì)量法：在特定情況下，投資性房地產(chǎn)的計(jì)量可以按照重置成本進(jìn)行。重置成本是指投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值減去已經(jīng)確認(rèn)的累計(jì)折舊和累計(jì)減值準(zhǔn)備后的余額。

需要注意的是，選擇何種計(jì)量方法應(yīng)根據(jù)具體情況和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行判斷和決策。