房地產的轉換日是指一個企業將自用房地產轉換為投資性房地產或將投資性房地產轉換為自用房地產的日期。根據《企業會計準則》的規定，自用房地產是指企業為自己使用而購建或修建的房地產，用于生產經營活動或提供服務。投資性房地產是指企業為獲得租金收入或資本增值而持有的房地產。

在轉換日，企業需要根據實際情況進行會計處理。如果將自用房地產轉換為投資性房地產，企業需要將其按照公允價值進行重新計量，并確認相應的公允價值變動損益；如果將投資性房地產轉換為自用房地產，企業需要按照成本進行計量，并停止確認相應的公允價值變動損益。

轉換日的確定需要考慮多個因素，包括企業意圖、使用方式的變化、市場條件等。企業應當根據相關準則的規定，合理確定轉換日，并進行相應的會計處理。在實務操作中，如果存在爭議或難以確定轉換日，建議咨詢專業會計師或相關機構的意見。