《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：喵喵怪 2020/02/17 12:36:14　字體：大小

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中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)

●中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出

（一）資本化的后續(xù)支出

1.成本模式下

（1）轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建時(shí)

借：投資性房地產(chǎn)——廠房（在建）

　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）

　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　貸：投資性房地產(chǎn)

（2）發(fā)生改擴(kuò)建支出時(shí)

借：投資性房地產(chǎn)——廠房（在建）

　　貸：銀行存款

　　　　（或）應(yīng)付賬款等

（3）完工時(shí)

借：投資性房地產(chǎn)

　　貸：投資性房地產(chǎn)——廠房（在建）

2.公允價(jià)值模式下

（1）轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建時(shí)

借：投資性房地產(chǎn)——在建

　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本

　　　　　　　　　　——公允價(jià)值變動(dòng)（或借記）

（2）發(fā)生改擴(kuò)建支出時(shí)

借：投資性房地產(chǎn)——在建

　　貸：銀行存款

　　　　（或）應(yīng)付賬款

（3）完工時(shí)

借：投資性房地產(chǎn)——成本

　　貸：投資性房地產(chǎn)——在建

（二）費(fèi)用化的后續(xù)支出

借：其他業(yè)務(wù)成本

　　貸：銀行存款等科目

【關(guān)鍵考點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的資本化后續(xù)支出與固定資產(chǎn)基本一致，可參照固定資產(chǎn)后續(xù)支出原則來(lái)理解，其費(fèi)用化后續(xù)支出計(jì)入“其他業(yè)務(wù)成本”科目。

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