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中級會計師考試《中級會計實務》預習：銷售商品收入的計量（中）
中級會計師考試科目《中級會計實務》第十四章 收入
知識點三：銷售商品收入的計量（中）
（五）訂貨銷售
在這種銷售方式下，企業通常應在發出商品時確認收入，在此之前預收的貨款應確認為負債，計入“預收賬款”科目。
（六）以舊換新銷售
以舊換新銷售，是指銷售方在銷售商品的同時回收與所售商品相同的舊商品。
在這種銷售方式下，銷售的新商品應當按照銷售商品收入確認條件確認收入，回收的舊商品作為購進商品處理。要注意單獨核算新產品的銷售與舊商品的回收，不能按差額確認收入。
（七）銷售商品涉及商業折扣、現金折扣、銷售折讓的處理
1.商業折扣：直接按照折扣后的金額做賬，不需要考慮商業折扣金額的賬務處理。
2.現金折扣：是在銷售商品收入金額確定的情況下，債權人為鼓勵債務人在規定的期限內付款而向債務人提供的債務扣除。通常折扣條件形式表示為“2/10，1/20，N/30”，表示10天內付款享受折扣2%，20天內付款折扣條件為1%，30天內付款無折扣。
理論上講，現金折扣有兩種處理方法：
（1）總價法：即不考慮現金折扣，就按照發票金額進行賬務處理，待收到款項發生現金折扣時將實際收到的款項和應收賬款的差額計入財務費用。
（2）凈價法（了解）：即在銷售時作分錄就將現金折扣的金額扣除，按合同總價款扣除現金折扣后的凈額計量收入。
在我國會計實務中，采用的是總價法來核算。
注意：
①在計算現金折扣的金額（即計入財務費用的金額）時是否需要考慮增值稅，取決于題目的具體條件要求。考試時題目中會明確計算現金折扣是否考慮增值稅的問題。在實際工作中，是否考慮增值稅，要看買賣雙方的協議約定。
②應交的增值稅，不受現金折扣的影響，應交的增值稅等于正常的售價乘以適用稅率
3.銷售折讓：是企業由于售出商品的質量不合格等原因而在售價上給予的減讓。
（1）如果尚未確認銷售收入，對方來函要求給予折讓且銷售方同意的，則銷售方直接按照扣除折讓后的價款確認收入即可；
（2）如果發生在銷售收入確認之后，這種情況下，應沖減當期收入。
（八）銷售退回及附退回條件銷售的處理
區分：銷售退回——強調的是真正發生銷售退回時的處理
附有退回條件的銷售——強調的是銷售時的處理
1.銷售退回（重點）
注意：
“已確認收入”情況下，如果該項銷售退回已發生現金折扣的，應同時調整相關財務費用的金額；如該項銷售退回允許扣減增值稅稅額，應同時調整“應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）”科目的相應金額。
2.附退回條件銷售
（1）有經驗數據：全額確認收入并結轉成本，月末按經驗數據沖減收入和成本。
（2）沒有經驗數據：退貨期滿確認收入。
（九）房地產銷售
房地產銷售，是指房地產開發商（企業）自行開發房地產，并在市場上進行銷售。對于房地產銷售，企業應按一般商品銷售收入確認條件確認收入。
簡單的講，房地產開發公司收入的確認也應符合收入確認的五個條件，在實際工作中，通常以交鑰匙作為確認收入的時點。
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