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中級會計實務知識點：投資性房地產后續計量模式的特殊規范
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- 投資性房地產后續計量模式的特殊規范
- 在極少數情況下，采用公允價值對投資性房地產進行后續計量的企業，有證據表明，當企業首次取得某項非在建投資性房地產（或某項現有房地產在完成建造或開發活動或改變用途后首次成為投資性房地產）時，該投資性房地產的公允價值不能持續可靠取得的。在上述情況下，應當對該投資性房地產采用成本模式計量直至處置，并且假設無殘值。
- 但是，采用成本模式對投資性房地產進行后續計量的企業，即使有證據表明，企業首次取得某項投資性房地產時，該投資性房地產的公允價值能夠持續可靠取得的，該企業仍應對該投資性房地產采用成本模式進行后續計量。
- 【教師解讀】
●“激進（公允）中可以新增穩健（成本）”；
●“穩健（成本）中不能新增激進（公允）”。
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