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中級會計實務知識點：其他方式取得的固定資產
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其他方式取得的固定資產
對于其他方式取得的固定資產，其入賬的要求參見下面的規范：
固定資產取得方式 | 固定資產的成本構成 |
投資者投入
| 投資合同或協議約定的價值，但合同或協議約定價值不公允的除外 |
非貨幣性資產交換、債務重組 | 按相關準則規定確定 |
租入固定資產 | 按照租賃準則的規定處理 |
【教師解讀】租賃有兩種形式：一種是經營租賃；另一種是融資租賃。
●融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。其所有權最終可能轉移，也可能不轉移。
●如果一項租賃在實質上沒有轉移與租賃資產所有權有關的全部風險和報酬，那么該項租賃應認定為經營租賃。
經營租賃會計處理較為簡單，企業無須將租賃資產資本化，只需將支付或應付的租金按一定方法計入相關資產成本或當期損益。
通常情況下，企業應當將經營租賃的租金在租賃期內各個期間，按照直線法計入相關資產成本或者當期損益。
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