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中級會計職稱《會計實務》知識點：投資性房地產的后續支出
2017年中級會計職稱備考已經開始，為了讓大家更有針對性地學習，正保會計網校為大家整理了《會計實務》第四章知識點，希望對大家有所幫助，祝大家學習愉快！
【知識點】：投資性房地產的后續支出
（一）資本化的后續支出
1.成本模式下
（1）轉入改擴建時
借：投資性房地產——廠房（在建）
投資性房地產累計折舊（攤銷）
貸：投資性房地產
（2）發生改擴建支出時
借：投資性房地產——廠房（在建）
貸：銀行存款
（或）應付賬款等
（3）完工時
借：投資性房地產
貸：投資性房地產——廠房（在建）
2.公允價值模式下
（1）轉入改擴建時
借：投資性房地產——在建
貸：投資性房地產——成本
——公允價值變動
（2）發生改擴建支出時
借：投資性房地產——在建
貸：銀行存款
（或）應付賬款
（3）完工時
借：投資性房地產——成本
貸：投資性房地產——在建
（二）費用化的后續支出
借：其他業務成本
貸：銀行存款等科目
【關鍵考點】投資性房地產的資本化后續支出與固定資產基本一致，可參照固定資產后續支出原則來理解，其費用化后續支出計入“其他業務成本”科目。
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