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中級會計職稱《經(jīng)濟法》知識點：抵押合同
平時認真做題，考場從容答題！2017年中級會計職稱考試報名已經(jīng)拉開帷幕，備考不容懈怠，為了幫助大家每日積累點滴知識，正保會計網(wǎng)校整理了《經(jīng)濟法》第5章的知識點——抵押合同，以供大家更好地學(xué)習(xí)，祝各位備考順利！
【知識點】抵押合同
1.設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。
2.抵押合同對被擔(dān)保的主債權(quán)種類、抵押財產(chǎn)沒有約定或者約定不明，根據(jù)主合同和抵押合同不能補正或者無法推定的，抵押不成立。
3.抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。該條款的無效不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力。
4.法律規(guī)定登記生效的抵押合同簽訂后，抵押人違背誠實信用原則拒絕辦理抵押登記致使債權(quán)人受到損失的，抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.債務(wù)履行期屆滿后抵押權(quán)人未受清償時，抵押權(quán)人和抵押人可以協(xié)議以抵押物折價取得抵押物。但是，損害順序在后的擔(dān)保物權(quán)人和其他債權(quán)人利益的，人民法院可以適用《合同法》有關(guān)撤銷權(quán)的規(guī)定。
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