新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
2018年中級會計職稱《財務管理》高頻考點：融資租賃
我們都是有夢想卻不知道怎么努力付出的糾結體，是一個需要別人幫忙規劃人生的幼稚派。以下是正保會計網校為您精心準備的中級會計職稱《財務管理》高頻考點。
一、租賃的基本特征
1.所有權與使用權相分離。
2.融資與融物相結合。是借物還錢，并以分期支付租金的方式來體現。
3.租金分期支付。
二、租賃的分類
1.經營租賃
（1）出租的設備由租賃公司選定；
（2）租賃期較短；
（3）租賃設備的維修、保養由租賃公司負責；
（4）租賃期滿或合同中止以后，出租資產由租賃公司收回。
2.融資租賃
（1） 設備根據承租企業提出的要求購買，或由承租企業直接從制造商或銷售商那里選定；
（2）租賃期較長；
（3）由承租企業負責設備的維修、保養；
（4）租賃期滿，按事先約定的方法處理設備。包括退還租賃公司，或繼續租賃，或企業留購。通常采用企業留購辦法。
三、融資租賃的基本形式
（一）直接租賃
承租人直接向出租人租入所需要的資產，并付出租金。
（二）售后回租
根據協議，企業將某資產賣給出租人，再將其租回使用。
（三）杠桿租賃
指涉及到承租人、出租人和資金出借人三方的融資租賃業務。一般來說，當所涉及的資產價值昂貴時，出租房自己只投入部分資金，通常為資產價值的20%~40%，其余資金則通過將該資產抵押擔保方式，向第三方（通常為銀行）申請貸款解決。租賃公司然后將購進的設備出租給承租方，用收取的租金償還貸款，該資產的所有權屬于出租方。出租人既是債權人也是債務人，如果出租人到期不能按期償還借款，資產所有權則轉移給資金的出借者。
【例題·單選題】甲公司2009年3月5日向乙公司購買了一處位于郊區的廠房，隨后出租給丙公司。甲公司以自有資金向乙公司支付總價款的30%，同時甲公司以該廠房作為抵押向丁銀行借入余下的70%價款。這種租賃方式是（ ）。
A.經營租賃
B.售后回租租賃
C.杠桿租賃
D.直接租賃
【正確答案】C
【答案解析】甲公司只支付了該廠房總價款的30%，其余資金通過將該廠房抵押擔保的方式，向銀行申請貸款解決。這屬于杠桿租賃。所以本題正確選項為C。
是不是學的有些意猶未盡呢？悄悄告訴你，2018年中級會計職稱預習課程已全部開通，報名后即可聽課、做題，網校喊你一起來學習啦！立即查看>>還有試聽課哦！立即試聽
糾錯責任編輯：圓圓
學員討論（0）
推薦閱讀
相關資訊
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號