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每天一個中級會計實務必看知識點——自用房地產與投資性房地產的轉換
2023年中級會計職稱備考預習備考階段即將結束，大家都學的怎么樣了？適量的做題可以幫助大家更好的鞏固知識點哦~網校特地為大家準備了中級會計實務預習階段備考知識點&練習題，快來看看吧！
中級會計實務預習階段必看知識點——自用房地產與投資性房地產的轉換
中級會計實務知識點練習題——自用房地產與投資性房地產的轉換
（多項選擇題）下列關于成本模式計量的投資性房地產轉為自用房地產的會計處理中，不正確的有（?。?。
A.轉換日該項房地產公允價值大于賬面價值的差額計入所有者權益
B.應按照轉換日該房地產的賬面價值作為自用房地產的賬面價值
C.應按照投資性房地產的賬面余額，借記“固定資產”或“無形資產”科目，貸記“投資性房地產”科目
D.轉換日該項房地產的公允價值和賬面價值的差額計入當期損益
查看答案解析
【答案】
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【答案解析】
企業將采用成本模式計量的投資性房地產轉為自用房地產的，應按科目對應結轉，不產生差額，也不確認損益。企業應按照該房地產的原值確認固定資產，按照投資性房地產累計折舊（或攤銷）的余額確認累計折舊（或攤銷），按照投資性房地產減值準備的余額確認固定資產減值準備（或無形資產減值準備）。
【考察知識點】
成本模式計量的投資性房地產轉為非投資性房地產
知識點匯總：
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