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中級會計《中級會計實務》知識點：土地使用權的會計處理
世上無天才，高手都是來自刻苦的練習。而人們往往只看到別人閃耀的成績，忽視其成績背后無比寂寞的勤奮。相信，大家每天勤奮練習，即使是一點點的進步，大家一定也可以人人稱贊。
土地使用權的會計處理
企業取得的土地使用權，通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費確認為無形資產。土地使用權用于自行開發建造廠房等地上建筑物時，土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產進行核算。但是，如果房地產開發企業取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物的，其相關的土地使用權的價值應當計入所建造的房屋建筑物成本。
企業外購房屋建筑物所支付的價款中包括土地使用權以及建筑物的價值的，則應當對實際支付的價款按照合理的方法（例如，公允價值相對比例）在土地使用權和地上建筑物之間進行分配；如果確實無法在土地使用權和地上建筑物之間進行合理分配的，應當全部作為固定資產，按照固定資產確認和計量的原則進行處理。
業精于勤荒于嬉，為了幫助廣大學員更好的備戰2019年中級會計考試，掌握相應知識點，正保會計網校在此精選了中級會計師的知識點供學員參考，祝大家備考愉快，夢想成真。
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