2021年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)用途轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)處理

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：上好佳 2021/04/02 17:00:53　字體：大小

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知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)用途轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)處理

		成本模式后續(xù)計(jì)量	公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量
非轉(zhuǎn)投	存貨轉(zhuǎn)換投資性房地產(chǎn)	借：投資性房地產(chǎn) 　　存貨跌價(jià)準(zhǔn)備　　貸：開發(fā)產(chǎn)品	借：投資性房地產(chǎn)——成本　　公允價(jià)值變動(dòng)損益（借方差）　　存貨跌價(jià)準(zhǔn)備　　貸：開發(fā)產(chǎn)品　　　　其他綜合收益（貸方差）
非轉(zhuǎn)投	自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)	借：投資性房地產(chǎn) 　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備　　/無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備　　累計(jì)折舊/累計(jì)攤銷　　貸：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn) 　　　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊　　　　/投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷　　　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備	借：投資性房地產(chǎn)——成本　　公允價(jià)值變動(dòng)損益（借方差）　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備　　/無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備　　累計(jì)折舊/累計(jì)攤銷　　貸：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn) 　　　　其他綜合收益（貸方差）
投轉(zhuǎn)非	投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換存貨	借：開發(fā)產(chǎn)品　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊　　/投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備　　貸：投資性房地產(chǎn)	借：開發(fā)產(chǎn)品　　公允價(jià)值變動(dòng)損益（借方差）　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)（或借記）　　　　公允價(jià)值變動(dòng)損益（貸方差）
投轉(zhuǎn)非	投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)	借：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn) 　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊　　/投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷　　貸：投資性房地產(chǎn) 　　　　累計(jì)折舊/累計(jì)攤銷　　　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備　　　　/無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備	借：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn) 　　公允價(jià)值變動(dòng)損益（借方差）　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)（或借記）　　　　公允價(jià)值變動(dòng)損益（貸方差）